O que compensa mais: morar em São Paulo ou em um condomínio de luxo numa cidade próxima?

on maio 26th, 2012

Além de comparar preços, antes de investir em um imóvel, itens como trânsito, proximidade com a natureza, segurança e lazer também são colocados na ponta do lápis. São Paulo, a cidade com o terceiro metro quadrado mais caro do Brasil, atrás apenas de Brasília e Rio de Janeiro, há tempos não tem para onde crescer. Esta realidade, somada aos já sabidos problemas da capital, tem estimulado paulistanos a buscarem opções de imóveis em cidades próximas. Comparar preços é a primeira medida antes da toma...

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Venda de imóveis novos cresce 27% no primeiro trimestre

on maio 26th, 2012

A venda de imóveis novos na cidade de São Paulo registrou alta de 27% no primeiro trimestre do ano, em relação ao mesmo período do ano passado. De acordo com dados do Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) foram comercializados R$ 2,73 bilhões, ante os R$ 2,15 bilhões no mesmo período de 2011. Em relação às unidades, o crescimento foi de 26,6%, com 5.400 imóveis vendidos nos três primeiros meses deste ano, contra 4.265 no ano passado. O número de lançamentos r...

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Lançamentos de conjuntos comerciais em SP tem a maior alta dos últimos anos

on maio 26th, 2012

O lançamento de conjuntos comerciais no município de São Paulo, em 2011, atingiu a maior alta dos últimos anos, de acordo com dados divulgados pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo). O mercado recebeu 7,3 mil novas unidades desse tipo de empreendimento, batendo os números de anos anteriores como 2009 (com 3,5 mil conjuntos) e 2010 (com 5,8 mil lançamentos). Segundo o levantamento foram lançadas 900 unidades no primeiro trimestre deste ano, que somam um investimento de R$ 400 milhões. “As i...

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A grande vantagem da permuta imobiliária para efeitos de Imposto de Renda

on maio 25th, 2012

Trocar imóveis diretamente tende a ser um negócio mais econômico do que vender para comprar outro. Em negociações de compra ou venda de imóveis, a permuta imobiliária pode ser um recurso muito eficiente para se pagar menos imposto. As regras do imposto de renda (IR) sobre as transações de permuta de imóveis são específicas e comentadas apenas superficialmente. Porém, é bem interessante conhecer as peculiaridades, para não deixar escapar a chance de usufruir de vantagens que podem significar uma grande ...

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